commercial
Pilnie sprzedamy murowaną halę o powierzchni m2 (bez podpór) w centrum Zabrza.
OPIS: Obiekt w centrum handlowo - kulturalnym Zabrza, w samym sercu Śląska (aglomeracja Silesia amp;#8211; ok. 4,5 mln ludzi).
Proponujemy Państwa klientom doskonały BIZNES: PRZEPIĘKNA HALA ZA 1 CENY.Super lokalizacja, doskonała logistyka.
Droga krajowa DK 88 okolo 1 km!!! Węzeł drogowy łączący autostrady A1/A4 okolo 2 km !!!
Parametry hali:amp;#183; powierzchnia wewnętrzna m2;amp;#183; powierzchnia zewnętrzna (obrys) wym: szerokość: 19,75 m, długość 69 m + 6,6 m (biura), wysokość hali w szczycie ok. 12 m;
amp;#183; podłoga betonowa o dużej wyporności, dach drewniany, dwuspadowy, po remoncie w 2008 roku,pokryty papą termozgrzewalną, nowe rynny oraz instalacja odgromowa
amp;#183; w hali jest zamontowana suwnica o dopuszczalnym obciążeniu do 5t, suwnica sprawna, ale bez aktualnego przeglądu technicznego.
Suwnica pracuje na całej długości hali amp;#8211; 2 ruchome przęsła, wysokość przęsła 3,3 m, wysokość suwnicy 3,7 mamp;#183; media: prąd, hala oświetlona, dodatkowo przyłącze siłowe.
Droga dojazdowa w bezpośrednim kontakcie z halą amp;#183; kanalizacja i woda do podłączenia 5m od budynku.
Proponujemy piękny obiekt z 1857 roku (budynek usytuowany w strefie nadzoru konserwatorskiego), mury grubością sięgają od 1,5 do 3 m (cegła), fundamenty sięgają do 8m w głąb ziemi.
CUDO ARCHITEKTONICZNE, TAKICH OBIEKTÓW W CENTRUM MIASTA JUŻ NIE MA!!!
Oprócz 1500 m2 bez podpór istnieje niski parter o powierzchni m2 amp;#8211; obecnie zagruzowany, do odtworzenia.Istnieje również możliwość wykorzystania suwnicy jako szkieletu na powstanie piętra.
UWAGA!!! TO DAJE OBIEKT 3 POZIOMOWY O POWIERZCHNI M2 DOCELOWO!!!
Hala położona w dzielnicy Zabrza z aktualnym planem zagospodarowania terenu (PRAKTYCZNIE MOŻLIWOŚĆ PROWADZENIA WSZELKICH DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZYCH).
Obiekt amp;#8222;prosi sięamp;#8221; obecnie o otwarcie.Obok parking CENTRUM HANDLOWEGO - DZIENNIE ok. 2 amp;#8211; 8 tyś samochodów,co przy średniej 2 osoby na samochód daje kontakt wzrokowy dla 4 amp;#8211; 16 tyś klientów.
Według naszego rozeznania obiekt nadaje się najbardziej na:
amp;#183; olbrzymie centrum handlowe pod wspólnym zadaszeniem o charakterze targowiska (po zainwestowaniu w budki jest to doskonałe miejsce na plac targowy)
amp;#183; sklep wielkopowierzchniowy amp;#8211; istnieje możliwość wykorzystania murów jako ozdoby i wybudowania w szybkiej, nowoczesnej technice sklepu wewnątrz hali
amp;#183; hurtownia, np. budowlanka, towary wielkogabarytowe, itp.
amp;#183; magazyn przerzutowy na cały Śląsk oraz zagranicę dużych firm z północy
amp;#183; centrum fitness, szkoła tańca, mega dyskoteka, kręgielnia, ścianki wspinaczkowe, itp.
amp;#183; KLUB MUZYCZNY (ze względu na brak przeciwwskazań ustawowych, oraz na brak amp;#8222;sąsiedztwaamp;#8221;)
amp;# 183; diler samochodowy wraz z serwisem
amp;#183; istnieje możliwość działalności przemysłowej lub produkcyjnej
Wartość samej działki w tym miejscu (do sprawdzenia): m2 x 170 zł/m2 = zł Licencja. 3613. Numer oferty 430/LW. Cena ofertowa obiektu wraz z działką : 1.750.000 złotych. Tel. www.iangroup.net