house, 150 sqmt
oferta bezpośrednia - wynagrodzenie pośrednika ponosi tylko sprzedający!
gospodarstwo rolne o pow. 5,47 ha
położone na skraju wsi rydzewo
na pojezierzu drawskim
lokalizacja
rydzewo jest liczącą ok. 350 mieszkańców wsią sołecką, położoną 10 km na północ od drawska pomorskiego,
wieś leży przy drodze wojewódzkiej nr 162 łączącej drawsko pomorskie z kołobrzegiem (70 km od kołobrzegu),
miejscowość uroczo położona nad dwoma jeziorami: będargowo (35 ha) i rydzewo (42,5 ha),
nieruchomość leży na skraju wsi, 50m od drogi wojewódzkiej, 250m od plaży nad jeziorem,
cały areał leży w rozwidleniu dwóch dróg: asfaltowej drogi powiatowej, prowadzącej do wsi przytoń oraz drogi polnej.
działka
grunty o łącznej powierzchni 5,47 ha składają się z dwóch przyległych działek geodezyjnych:
działka nr 298/1 (tzw. rencistówka) o pow. 0,30 ha i kształcie zbliżonym do prostokąta (50m x 60m), klasa ziemi riva,
działka nr 298/2 o pow. 5,17 ha, składająca się z użytków: riva – 3,61 ha, psiv – 1,14 ha, łiv – 0,34 ha, b riva – 0,08 ha,
grunty w chwili obecnej nie są uprawiane, ale nie są zarośnięte samosiejkami,
zachodnia, położona bliżej wsi część działki zabudowana domem i budynkiem gospodarczym,
w pobliżu zabudowań drzewa i krzewy owocowe (jabłoń, grusza, śliwa, porzeczka).
dom
budynek przedwojenny, murowany z czerwonej cegły, na fundamencie kamiennym, parterowy z poddaszem nadającym się do adaptacji na cele mieszkaniowe, częściowo podpiwniczony,
dach dwuspadowy, drewniany, kryty dachówką,
na parterze o pow. 92 m²: 3 pokoje (17 m², 17,5 m², 21 m²), kuchnia (16,5 m²), sień (7 m²), hol (7 m²), łazienka (6 m²),
w dwóch pokojach i kuchni na podłodze deski, w sieni, holu i jednym pokoju posadzka betonowa,
wysokość pomieszczeń 2,60 m,
poddasze duże, przestronne, ale nie użytkowane, w ścianach szczytowych okna, wejście przez otwór stropowy w sieni, ale bez schodów,
pod kuchnią znajduje się piwnica (wysokość 1,10 m) z wejściem w podłodze.
media
ogrzewanie piecowe, piece kaflowe w pokojach w dobrym stanie technicznym,
woda z wodociągu wiejskiego,
brak kanalizacji, gminny kolektor kanalizacyjny w trakcie realizacji inwestycji,
instalacja elektr. 230v/400v (siła),
przyłącze telekomunikacji na budynku,
brak gazu ziemnego.
budynki gospodarcze
budynek murowany z cegły o pow. zabudowy ok. 95 m² (6,3m x 15m), kryty dachówką,
przylegająca do domu szopka częściowo murowana, częściowo drewniana (3m x 3,4m).
niewątpliwym atutem tej oferty jest lokalizacja blisko centrum wsi, przy drodze asfaltowej a jednocześnie na uboczu. niewielka odległość do miasta powiatowego (drawsko pomorskie) a także do miejscowości nadmorskich (70 km), położenie wśród lasów i jezior malowniczego pojezierza drawskiego, wszystko to stwarza doskonałe warunki do zamieszkania, prowadzenia gospodarstwa rolnego oraz wypoczynku w tych atrakcyjnych a wciąż wolnych od natłoku turystów okolicach.
okna: drewniane
dach: dachówka
poddasze: użytkowe
podpiwniczenie: częściowo
technologia: murowana
przeznaczenie: mieszkalny
media: prąd, woda, telefon