commercial
o sprzedania obiekt przemysłowy położony w miejscowości Radymno, przez które przebiega międzynarodowa droga E 40 oraz projektowana jest autostrada A4 w kierunku na przejście graniczne Korczowa. Odległości od miejscowości: Jarosław ok. 10 km ,Rzeszów 50 km, Przemyśl 13 km. Do najbliższego przejścia granicznego w kierunku Ukrainy Korczowa/Krakowiec jest 20 km, do Medyki/Szegini 25 km.
Opis nieruchomości:
Teren zabudowany budynkami magazynowymi i biurowymi usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie z międzynarodową drogą E 40 oraz drogami wojewódzkimi z bardzo dogodnymi warunkami komunikacyjnymi dla pojazdów wielotonowych. W bezpośrednim sąsiedztwie obiektu usytuowane są firmy spedycyjne i transportowe. Aktualnie prowadzone są prace związane z połączeniem przejścia granicznego w Korczowej z autostradą A4. Obiekt usytuowany będzie w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady, projektowany jest zjazd do Radymna kilkaset metrów od obiektu.
Obecnie dojazd do drogi międzynarodowej E 40 jest bardzo dobry poprzez drogę wojewódzką na którą jest bezpośredni wyjazd z obiektu. Jednorazowo na teren obiektu może wjechać duża ilość tirów przez dwie niezależne bramy wjazdowe usytuowane w skrajnych częściach ogrodzenia od strony drogi wojewódzkiej. Całość terenu jest utwardzona asfaltem, ogrodzona i monitorowana. Całkowita powierzchnia terenu na którym usytuowane są obiekty to ok. 1 ha.
Obiekt całkowicie uzbrojony w niezbędne media z dostępem do transformatora energetycznego, kanalizacji burzowej, kanalizacji sanitarnej oraz sieci wodociągowej. Istnieje możliwość wykonania przyłącza gazu.
Nieruchomość składa się z obiektu głównego jako budynek magazynowo-biurowy o łącznej pow. użytkowej 2.850 m2 oznaczonego w opisie jako obiekt nr 1 i nr 2 oraz hali magazynowej o pow. użytkowej 1.500 m2 oznaczonej w opisie jako obiekt nr 3. Obiekty nr 1,2 znajdują się w bardzo dobrym stanie technicznym do zagospodarowania i użytkowania od zaraz. Obiekt nr 3 jest w stanie technicznym dobrym, wymaga uporządkowania i poprawy estetyki wyglądu. Wszystkie obiekty obecnie są odnawiane i mogą być przystosowywane do potrzeb określonych przez nabywcę lub najemcę.
1. Obiekt nr 1.
- budynek biurowy murowany dwupiętrowy, podpiwniczony;
- piwnice o pow. ok. 150 m2 z funkcjami kotłowni, warsztatu technicznego i pomieszczeń magazynowych;
- parter o pow. ok. 150 m2 z funkcjami biurowymi, posiada WC;
- pierwsze i drugie piętro każde o pow. ok. 150 m2 z takim samym rozmieszczeniem funkcjonalnym pomieszczeń z przeznaczeniem na biura, posiadają WC;
- całość jest w fazie remontu, istnieje możliwość przeprowadzenia adaptacji do potrzeb najemcy lub nabywcy;
- możliwość wprowadzenia niezależnej komunikacji dla kilku podmiotów korzystających z jednego budynku;
- obiekt wyposażony we wszystkie instalacje zewnętrzne i wewnętrzne, Internet, instalacja teletechniczna, możliwość doprowadzenia większej ilości linii telefonicznych;
- dach kryty papą termozgrzewalną wielowarstwowo, ocieplany.
2. Obiekt nr 2
- hala magazynowo-produkcyjna, żelbetowo-murowana. Posiada cztery niezależne segmenty, każdy o pow. 375 m2 i wysokości 4,5 m. Ściany malowane na biało, posadzki z płytek gres w segmencie nr 1, w pozostałych segmentach nr 2,3,4 posadzki betonowe;
- niezależne zamykanie, oświetlenie i wentylacja każdego segmentu;
- załadunek i wyładunek towaru poprzez rampy zewnętrzne do każdego segmentu;
- obiekt spełnia wymagania składu celnego;
- dach kryty papą termozgrzewalną wielowarstwowo, ocieplany;
- podpiwniczenie w ? hali pow. całkowitej. Niezależne wejście i wjazd do części podpiwniczonej. Pow. użytkowa części podpiwniczonej to 750 m2 ,wysokość 2,5 m.
3. Obiekt nr 3
- hala magazynowa żelbetowo murowana. Posiada dwa niezależne segmenty, każdy o pow. 750 m2 i wysokości 4,5 m. Ściany malowane na biało, posadzki betonowe;
- niezależne zamykanie, wentylacja i oświetlenie każdego segmentu;
- każdy segment posiada wydzielone pomieszczenie biurowe i socjalne, WC;
- załadunek i wyładunek towaru z poziomu posadzki hali magazynowej;
- dach kryty papą termozgrzewalną wielowarstwowo.
4. Obiekt nr 4
- portiernia o pow. ok. 25 m2, murowana, pokryta blachą, posiada możliwość obserwacji we wszystkich kierunkach na obiekty;
- przeznaczenie dla służb kontrolnych i ochronę.
5. Ochrona PPOŻ
- na terenie posesji w sąsiedztwie budynku portierni oraz bramy wjazdowej nr 1 znajduje się podziemny zbiornik przeciwpożarowy dla ochrony obiektów;
- zbiornik zabezpieczony ogrodzeniem ochronnym i oznakowany. Numer oferty 128/LK. Cena: 3.640.000 zł. Tel. ,